DRUGI DEL ČLANKA O NEPREMIČNINSKIH PROVIZIJAH PO EVROPIKot smo vam obljubili v prvem članku, vam razkrivamo še nepremičninske provizije ostalih držav po Evropi. Da osvežimo spomin iz prvega članka spomnimo, da ima vsaka država svojo stopnjo nepremičninske provizije, ki jo plača kupec ali prodajalec nepremičnine oziroma jo plačata oba. V večini držav pa se proviziji prišteje tudi davek na promet z nepremičninami. Slovenija je ena od teh držav, saj imamo pri nas določen DDV na promet z nepremičninami 22 %. Pri nas je z Zakonom o nepremičninskem posredovanju določeno, da lahko nepremičninske agencije zaračunavajo največ 4% provizije, zato v veliko primerih prodajalec in kupec plačata 2%.
PROVIZIJE NEPREMIČNINSKIH AGENTOV SE RAZLIKUJEJO PO DRŽAVAHVsaka država ima svoj način za izračunavanje provizije za nepremičninske posrednike. To ni odvisno le od vrednosti in tipa nepremičnine, ampak tudi od določil družbe ter pravil v določeni državi. Vsaki proviziji je treba dodati tudi DDV, katerega stopnja se razlikuje po državah. Odvisno je tudi ali nepremičninskemu posredniku plača le prodajalec ali le kupec oziroma oba. Pri nas v Sloveniji provizije za nepremičninske agencije ureja zakon, zato zastopniki sami ne morejo samovoljno zaračunati strankam, kot je predpisano. V Sloveniji je z Zakonom o nepremičninskem posredovanju določeno, da lahko nepremičninska agencija zaračunava največ 4% provizije, zato v veliko primerih kupec in prodajalec plačata 2%. Zaračunava pa se 22% DDV.
