NEPREMIČNINSKE PROVIZIJE PO EVROPI - 2.DEL

10.05.2018
Razkrivamo še nepremičninske provizije ostalih držav po Evropi - Češka, Poljska, Ukrajina, Slovaška, Bosna in Hercegovina, Bolgarija, Črna gora, Makedonija, Norveška, Islandija, Monako ter ostale.
DRŽAVAPROVIZIJA KUPCAPROVIZIJA PRODAJALCADDV
ČEŠKA2.0-5.02.0-5.021
POLJSKA5.02.5-3.023
UKRAJINA1.01.0-5.018
SLOVAŠKA1.01-1.603.0-6.020
BOSNA IN HERCEGOVINA3.0-5.0-17
BOLGARIJA0.10-3.02.5-3.520
ČRNA GORA-3.0-6.019
    
MAKEDONIJA2.0-4.02.018
ALBANIJA1.02.0-

RUSIJA

2.0-5.0-18
CIPER-3.0-8.0-
MALTA3.55.018
FINSKA-2.5-5.024
NORVEŠKA-1.0-2.525
DANSKA1.23-3.233.0-5.025
ISLANDIJA2.4-3.41.5-2.524
ŠVEDSKA2.0-10.03.0-5.025
LIHTENŠTAJN-3.0-
LUKSEMBURG-3.017
MONAKO3.05.019.6
LATVIJA-2.0-5.021
ESTONIJA2.0-4.0-20
LITUANIJA1.5-3.0-21
GRUZIJA2.0-6.06.030
IRSKA1.0-3.51.0-3.523
ZDRUŽENO KRALJESTVO-2.0-6.0-


 

 

 

ČEŠKA:

Na Češkem prodajalec in kupec plačata vsak povprečno 2.0–5.0% nepremičninske provizije. Koliko morata plačati je v veliki meri odvisno od premoženjske družbe ali pogojev, dogovorjenih med kupcem in prodajalcem. Obračunava pa se tudi 21% DDV.

Provizija na drage nepremičnine je včasih nižja, in sicer 1%.

 

POLJSKA:

Na Poljskem kupec plača 5% provizijo in prodajalec 2.5-3.0%. Obračunava se 23% provizija.

 

UKRAJINA:

V Ukrajini kupec plača 1% in prodajalec 1.0-5.0% provizijo. DDV na promet z nepremičninami pa je 18%.

 

SLOVAŠKA:

Na Slovaškem kupec plača 1.01-1.60% ter prodajalec 3.0-6.0%. Prišteje pa se tudi 20% DDV.

 

BOSNA IN HERCEGOVINA:

V Bosni in Hercegovini kupec plača 3.0-5.0%, prodajalec pa ne plača nič. DDV je 17%.

 

BOLGARIJA:

V Bolgariji kupec plača 0.10-3.0% in prodajalec 2.5-3.5%. Obračunava se 20% DDV.

 

ČRNA GORA:

V Črni Gori kupci ne plačujejo za storitve nepremičninskega agenta. Plačilo, običajno od 3% do 6% cene nepremičnine, plača prodajalec. DDV pa je 19%.

 

MAKEDONIJA:

V Makedoniji kupec plača 2.0-4.0% in prodajalec  2.0% provizije. Zaračunava se 18% DDV.

 

ALBANIJA:

V Albaniji se ne zaračunava davek na promet z nepremičninami. Plača se le provizija, in sicer kupec 1.0% in prodajalec 2.0%.

 

RUSIJA:

V Rusiji kupec plača 2.0-5.0% provizije, prodajalcu pa ni potrebno plačati. DDV se obračunava 18%.

 

CIPER:

V Cipru kupec ne plača provizije, prodajalec pa plača 3.0-8.0%. V veliko primerih je nepremičninska provizija 5%. Ne zaračunava se DDV.

 

MALTA:

Na Malti kupec plača 3.5% provizijo, prodajalec pa 5.0%. Zaračunava se 18% DDV.

 

FINSKA:

Na Finskem se provizije gibljejo od 3% do 5%. To pogosto plača samo prodajalec.

 

NORVEŠKA:

Na Norveškem kupec ne plača provizije, prodajalec pa plača 1.0-2.5%. Zaračunava se visok 25% DDV.

 

DANSKA:

Na Danskem kupec plača 1.23-3.23% provizijo, prodajalec pa 3.0-5.0%. DDV je 25%.

 

ISLANDIJA:

Na Islandiji kupec plača 2.4-3.4% provizijo, prodajalec pa 1.5-2.5%. Zaračunava se 24% DDV.

 

ŠVEDSKA:

Na Švedskem kupec plača 2.0-10.0% provizijo, prodajalec pa 3.0-5.0%. DDV je 25%.

 

LIHTENŠTAJN:

V Lihtenštajnu kupec ne plača provizije, prodajalec pa plača 3.0%. DDV se ne zaračunava.

 

LUKSEMBURG:

Enako kot za Lihtenštajn velja tudi za Luksemburg. Provizijo plača le prodajalec, in sicer 3.0%. DDV je 17%.

 

MONAKO:

V Monaku kupec plača 3.0%, prodajalec pa 5.0%. DDV je 19,6%.

 

LATVIJA:

V Latviji provizijo skoraj vedno plača prodajalec.

Ni predpisov, ki bi urejali nepremičninske provizije, zato prodajna pogodba določi provizijo, ki običajno znaša 2% do 5% vrednosti premoženja. Zaračunava se DDV v višini 21%.

 

ESTONIJA:

V Estoniji kupec plača 2.0-4.0% provizijo, prodajalec pa ne plača nič. DDV je 20%.

 

LITUANIJA:

V Lituaniji le kupec plača provizijo, in sicer 1.5-3.0%. DDV je 21%.

 

GRUZIJA:

V Gruziji kupec plača 2.0-6.0% provizijo, prodajalec pa 6.0%. Obračunava se visok DDV, in sicer 30%.

 

IRSKA:

Na Irskem kupec in prodajalec plačata vsak 1.0-3.5%. DDV je 23%.

 

ZDRUŽENO KRALJESTVO:

V Združenem kraljestvu so provizije nižje kot v drugih državah. Kupec plača 0.5-3.5% in enak procent plača prodajalec. DDV je 20%.

Za nepremičninske provizije ni predpisov. Dogovorjena je med stranko in agentom ali določena s konkurenčnimi cenami.

 

Vir članek: Tranio

Vir slika: Realty Biz News

 

 

 

#1 - NEPREMIČNINSKE PROVIZIJE PO EVROPI - 2.DEL